Der Entwurf gliedert sich in zwei Baukörper. In dem adressbildenden Hauptgebäude sind die Gewerbeeinheit, sowie neun Wohneinheiten untergebracht, im rückwärtigen Nebengebäude zwei Maisonette-Wohnungen. Zwischen beiden Baukörpern sind überdachte Stellplätze angeordnet, wobei die Überdachung in Form einer gestalteten Dachlandschaft durch die Bewohner genutzt werden kann. Sechs verschiedene Wohnungstypen bei insgesamt elf Wohneinheiten erfüllen die jeweiligen Bedürfnisse verschiedener Altersgruppen. Während das Erdgeschoss aus Stahlbetonfertigteilen errichtet wird, werden die darüberliegenden Geschosse als vorgefertigter Holzbau ausgeführt und führen somit die traditionelle Bauweise eines massiven Gebäudesockels und draufgesetzten Fachwerkkonstruktionen fort.